Скважина есть, дома ещё нет: как сохранить её до конца стройки

Чтобы сохранить скважину до конца стройки, нужно герметично закрыть оголовок, не оставлять насос в воде без работы, защитить ствол от мусора и промерзания и раз в несколько месяцев прокачивать. Скважина — сооружение долгоживущее, но за два-три года стройки её легко испортить: уронить в трубу доску, залить цемент, промёрзнуть ниже глубины заложения. Ниже — список мер, который работает для каширской скважины 60–95 метров.

Что может пойти не так

• Мусор в стволе. Рабочие бросают в открытую трубу гвозди, куски арматуры, пластик; потом насос не проходит или заклинивает.
• Цементный раствор. Попадает при заливке фундамента и замоноличивает оголовок.
• Промерзание. Если вода в верхней части трубы замёрзла, лёд рвёт ПНД или соединения.
• Ржавчина. Стальной оголовок без покрытия и плохо закрытый от осадков ржавеет за пару сезонов.
• Застой. Насос и труба стоят без движения, вода в них мутнеет, а на фильтре и стенках нарастает слизь.

Оголовок: герметичный и видимый

Самое важное — заглушка. Пробурили скважину и обсадили, но не поставили оголовок: значит, поставьте временный, закрытый на болты или с замком. Крышка должна быть плотной, иметь отверстие для вентиляции с сеткой (чтобы не скапливался газ) и ярко-красную метку на заборе или стоечке. На стройке, где ездят самосвалы и бетономешалки, оголовок часто теряют из вида и засыпают.

Если над скважиной планируется кессон, его лучше построить сразу: люк с замком защищает лучше любой заглушки. В Ступине, где скважины глубокие, кессон окупается и при работе, и при консервации. Если кессона нет, поставьте адаптер: он оставляет ствол закрытым и не мешает работам.

Насос: в скважине или на складе

Если дом не будет достроен долго, самый безопасный вариант — вообще не ставить насос, пока не подключено электричество и нет потребителя. Для стройки хватает временной подачи: насос на время работ можно опустить на подъёмной трубе с кабелем, а потом достать. Но в глубокой скважине 70–90 метров подъём насоса — это работа с лебёдкой, и частая смена не оправдана. Поэтому есть два пути:

• Насос остаётся в скважине. Тогда раз в месяц его включают, прокачивают воду до чистой и выключают, а зимой слив до уровня ниже промерзания и защита кабеля обязательны.
• Насос на складе. Скважина закрыта и пломбирована, ствол заполнен водой, оголовок закрыт. Подъём и спуск делают один раз перед запуском.

Защита от промерзания

Вода в стволе не замерзает на глубине, но верхний метр-полтора обсадки промерзает. Если в трубе насос с водой, она может расшириться и порвать соединения. Решение: либо заглубить оголовок ниже промерзания внутри кессона, либо слить воду из верхней части подъёмной трубы, либо утеплить участок над землёй. Для грунтов округа глубину промерзания принимают порядка 1,2–1,5 метра, уточняйте у проектировщика. Кабель питания в земле прокладывается ниже этой отметки.

Прокачка и контроль

Раз в 2–3 месяца скважину стоит прокачивать, пока вода не станет прозрачной: так вы вымываете застой и проверяете, что дебит не упал. Для каширского известняка, где вода жёсткая и может содержать железо, это важно: в неподвижной воде железо окисляется и оседает на стенках. Записывайте дату, уровень воды и мутность. В акте приёмки скважины есть начальные значения, с которыми можно сравнивать.

Реальный пример

В п. Михнево мы бурили скважину для дома постоянного проживания на 71 метр с дебитом 4,8 м³/ч: сталь Ø133 и ПНД, адаптер на оголовке. Такая конструкция удобна для консервации: ствол закрыт герметично, ничего не торчит над землёй, и сильно мешать стройке нечему. Вода в этом разрезе жёсткая, но стабильная круглый год, а значит после долгого простоя главный вопрос — не дебит, а чистота ствола и исправность оголовка. Метка на заборе и ограничение проезда техники рядом с точкой стоят копейки, а спасают от самой частой беды.

Список действий на период стройки

• Получите на руки паспорт скважины и акт прокачки с цифрами дебита и уровней.
• Закройте оголовок, поставьте метку и ограничьте проезд техники в радиусе 2–3 метров.
• Решите, останется насос в скважине или будет на складе.
• Раз в 2–3 месяца делайте прокачку и записывайте результат.
• Перед запуском сделайте анализ воды и промойте систему.

Если скважина уже пробурена, а дом ещё не построен, мы можем осмотреть оголовок и сделать консервацию. Позвоните по телефону +7 (929) 618-97-98.

Фото: Didier Descouens, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0